Is de makelaarscourtage aftrekbaar voor de belasting?
Liesbeth: “Nee, helaas niet. Het is wel mogelijk om deze kosten mee te financieren in uw hypotheek. De rentekosten zijn wel fiscaal aftrekbaar. Zo is er indirect dus toch belastingvoordeel.”
In het verlengde van deze vraag:
Loont het inschakelen van een makelaar bij het kopen van een woning?
Liesbeth: “Ja, zeker! Stel; de koopsom van een woning bedraagt € 250.000. Er wordt een makelaarscourtage van bijvoorbeeld € 1500 berekend. In het ergste geval verdient de makelaar zich niet terug middels een lagere koopsom. Dit zou resulteren in een lastenverhoging van ca. € 5 per maand. Dit bedrag zou u kunnen zien als een verzekeringspremie tegen een miskoop. Zowel in prijs (financiële deel) als in gebreken (emotionele deel).”
Wat doet een aankoopmakelaar:
“• Haalt de emotie uit de transactie en onderhandelt op het scherpst van de snede (financieel)
• Ziet gebreken vaak, waar u ze niet ziet
• Begeleidt de transactie van A tot Z
In zo’n 90% van de gevallen verdient een aankoopmakelaar zich terug in het financiële deel. En in 100% van de gevallen in het emotionele deel! Heeft u een woning op het oog? Bel ons en maak een afspraak om uw wooncarrièreplanning met ons te bespreken. Telefoonnummer: 0418553100”
