Wat houdt de wet ‘Koop onroerende zaken’ in? Liesbeth: “Het kopen van een woning is een weloverwogen keuze. Het kan zijn dat u, om wat voor reden dan ook, twijfelt of u wel de juiste keuze maakt. Sinds 1 september 2003 is daarom de wet ‘Koop onroerende zaken’  ingevoerd. Met deze wet krijgt u na […]

Zodra de eerste bezichtigingen gepland staan, wilt u dat uw huis zo goed mogelijk voor de dag komt. Dit verhoogt de kans op een (goede) deal. Zorg daarom dat uw huis altijd netjes en opgeruimd is voordat de potentiële kopers over de drempel stappen. Om de woning op orde te maken voor een bezichtiging hoeft […]

Schimmel in woningen komt veel voor en niet alleen in de badkamer. Schimmel in uw woning is nooit goed. Niet voor het behoud van uw woning en zeker niet voor uw gezondheid. Probeer schimmel altijd te voorkomen en bestrijd opkomende schimmel met een paar eenvoudige tips. Vochtprobleem Schimmel groeit op vochtige plekken en in vochtige […]

Uw droomhuis is binnen handbereik. Er is een akkoord bereikt over de verkoopprijs en ook over de inhoud van het koopcontract is overeenstemming bereikt, inclusief de clausule ‘voorbehoud van financiering’. Is het echter wel zo verstandig om deze clausule anno 2019 op te nemen? Standaard Het is bijna een standaard clausule in het koopcontract. Verkocht […]

Wat houdt waardebepaling van mijn woning in? Liesbeth: “Een waardebepaling van de woning is iets anders dan een taxatie. Bij een taxatie wordt de waarde van de woning bepaald middels een rapport dat wordt opgesteld door een gecertificeerd taxateur. De taxateur neemt zeer uitgebreid alle eigenschappen van de woning onder de loep en geeft daar […]

De gemeente Lelystad is op de eerste plaats geëindigd in de gemeentelijke ranking woningmarkt 2018. Lelystad scoorde hoog met de ontwikkeling van de koopsom, de afname van het woningaanbod, een lage theoretische verkooptijd en een hoge transactiegraad ten opzichte van de koopvoorraad. Ruim 10% van de woningen wisselden van eigenaar. Lelystad stond in 2017 nog […]

Het is de ruimte in uw huis waar u misschien het minst, maar wel het meest regelmatig te vinden bent. De badkamer. Voor de een is dit een plek om tot zichzelf te komen, voor de ander is het puur een praktische ruimte. Dit is de badkamer anno 2019. Terrazzo U moet ervan houden. Een […]

Funderingsproblematiek. Niet alleen in Groningen is dit aan de orde. Een laag waterpeil, als gevolg van bijvoorbeeld een droge zomer, zorgt ervoor dat de bodem zakt. Dat dit de bodem is waar uw fundering op is gemaakt, kan daarom reden zijn tot zorg. Risico Zowel woningen die op houten funderingspalen zijn gebouwd, als woningen op […]

Wat houdt een schriftelijkheidsvereiste in? Liesbeth: “Als makelaar krijgen wij vaak de vraag wanneer een koop of verkoop officieel rond is. Is een mondelinge overeenkomst voldoende? Of moet er echt iets zwart op wit staan? Is een akkoord via bijvoorbeeld een WhatsApp-bericht ook voldoende? Bescherming koper Om hier duidelijkheid over te geven kunnen we teruggaan […]

Slapen. Het lijkt een vanzelfsprekendheid. En toch heeft maar liefst 20 procent van de Nederlanders van 12 jaar en ouder slaapproblemen. Wist u dat de inrichting van uw slaapkamer van invloed is op uw nachtrust? Met deze tips is uw slaapkamer klaar voor uw nacht(rust). Kies de kleinste kamer Als we de master bedroom gaan […]