Makelaardij de Wit
  • Home
  • Het gezicht achter
  • Taxatie
  • Aankoop
  • Nieuws
  • Klanten vertellen
  • Contact
  • Home
  • Het gezicht achter
  • Taxatie
  • Aankoop
  • Nieuws
  • Klanten vertellen
  • Contact

Uncategorized

Liesbeth de Wit beantwoordt de vraag van de maand

No risk clausule

Ik heb mijn huis verkocht met een No-Risk clausule. Wat houdt dat eigenlijk in?

Liesbeth: “In veel gevallen is het verstandig eerst uw woning te verkopen voordat u een nieuwe woning koopt. Er kan nog van alles gebeuren en u wilt niet met twee woningen en dus twee hypotheken zitten. Het is echter niet altijd mogelijk eerst te wachten op de verkoop van uw eigen woning voordat u de handtekening zet onder het koopcontract van uw nieuwe droomhuis.

Om situaties te voorkomen waarin u met twee woningen blijft zitten, is de No-Risk clausule in het leven geroepen. Deze clausule geeft kopers een escape op het moment dat de eigen woning niet voor een afgesproken datum is verkocht. In dat geval hoeft de koper de nieuwe woning niet te kopen. Middels een aangetekende brief met ontvangstbevestiging maakt de koper bekend de overeenkomst te ontbinden.

Op het moment dat u gebruik wilt maken van de No-Risk clausule wordt dit in de standaard koopovereenkomst opgenomen. De koper moet vanzelfsprekend wel akkoord gaan met deze ontbindende voorwaarde. Vanaf het moment dat beide partijen de koopovereenkomst – inclusief No-Risk clausule – hebben getekend, gaat de koper zijn best doen zijn eigen woning te verkopen en gaat de verkoper verder met verkoop van de reeds verkochte woning. De verkoper mag in dit geval gewoon op zoek gaan naar een andere koper.

Mocht de verkoper een andere koper vinden die zonder No-Risk clausule de woning wil kopen, krijgt de eerste koper bedenktijd waarin hij bepaalt of hij met de koop doorgaat of van de koop wil afzien. Ziet de koper af van de koop, dan gaat de verkoper over tot verkoop met de tweede koper.”

Makelaardij de Wit is te vinden in het lommerrijke dorpje Delwijnen midden in de Bommelerwaard.

Vluchtheuvelstraat 4
5316 BE Delwijnen

Wilt u een afspraak maken of graag telefonisch meer informatie inwinnen, dan kunt u bellen via telefoonnummer 0418 – 553100 of 06-10075627.

Ook kunt u per e-mail uw vragen stellen via info@makelaardijdewit.nl

Direct een taxatie aanvragen? Ga naar de taxatieaanvraagpagina!

Contact

Vluchtheuvelstraat 4
5316 BE Delwijnen

0418 – 553100
06-10075627
info@makelaardijdewit.nl

Navigatie

  • Home
  • Het gezicht achter
  • Taxatie
  • Aankoop
  • Nieuws
  • Klanten vertellen
  • Contact

Over ons

Makelaardij de Wit is een kleinschalig kantoor gelegen in het lommerrijke dorpje Delwijnen midden in de Bommelerwaard gedreven door Liesbeth de Wit.

 

Copyright 2018 Makelaardij de Wit - Algemene Voorwaarden - Privacy Verklaring - Ontwikkeld door Best4u Group B.V.